简约公屋｜何永贤 : 取消提供冷气机压缩造价 劏房户一年可省4.2万租金开支

房屋局局长何永贤介绍简约公屋时表示，每个项目平均有4000个单位，规模是过渡性房屋的20倍，加上要于4年多内提供3万伙，必须由政府主导，尽快争取拨款，有助改变公营房屋供应头轻尾重的问题。

为压缩造价取消提供冷气机

她指出，针对首笔拨款，团队从多方面压缩造价，包括取消提供冷气机；「盒仔」高度由3米调矮至2.9米；修改围栏设计等，第二笔拨款会视乎情况调节。她其后补充，取消提供冷气机后可节省约2亿元。

单位大小方面，她指过渡性房屋细单位占多，4至5人单位只占2%，但简约公屋4至5人单位占整体的9%。至于每块用地使用期约5年，期满会再作检讨，适时交还并发展长远用途，或按需要延长简约公屋用途。

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三至四人单位设计图。

一至二人单位设计图。

社区配套设施齐备。

简约公屋可协助基层加快上楼。

被问及元朗选址会否影响意欲  何: 转一个区域会有新发现

问及会否担心新界选址入住意欲低，何永贤引述大部分新界过渡性房屋入住率达8成半，目前元朗同心村入住率亦升至6成，有100多个轮候申请。她又表示曾视察有关项目，有居民反映来往元朗地铁站很方便，「有家人啱啱去完湿地公园玩，好开心，其实转一个区域生活，亦发现到另一个区域的乐趣同好处」。

她说，增加市区选址是回应社会声音，例如启德用地目前未被尽用，「与其泊车，不如我哋做更有社会意义嘅用途」，短期用作兴建简约公屋，但强调其长远规划用途不会改变。

劏房租户每年可省4.2万租金开支

简约公屋租金中位数为每月1500元，相对劏房5000元的租金中位数少3500元，租户1年可节省4.2万元，5年节省21万元，何永贤认为能改善基层生活，比直接派钱更理想。

她又强调，简约公屋并非一般拨款工程，更改变数万家庭命运，是针对民生痛点的社会工程，亦是释放未来潜力的社会投资。

当局将发信予轮候公屋已三年或以上的人士，单位分配按传统公屋轮候册顺序处理；又会统筹「睇楼团」，并在位于乐富的房委会客务中心提供资讯。

记者 黎倩彤

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