讹称物业自住呃按揭贷款490万元 前地产代理认罪候判

廉政公署调查贪污时，揭发一名前地产代理伪称一个单位属自住物业，诈骗一间银行、香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)及其子公司维持向他批出按揭贷款约490万元。被告今日( 30日 )在区域法院承认控罪。被告赵嘉威( 38岁 )承认2项欺诈罪名，违反《盗窃罪条例》第16A(1)条。他另外一项相类控罪则留区域法院法庭档案。

控方今日(30日)根据《有组织及严重罪行条例》，向法庭申请充公被告获得的非法利益。法官谢沈智慧将案件押后至4月11日，以处理该项充公令申请，期间被告还押惩教署看管。

案情透露，银行在批核自住物业按揭贷款时，须遵守香港金融管理局指引中有关按揭成数上限的规定。按揭证券公司于1999年推出按揭保险计画，参与计画的银行可向价值600万及以下的自住住宅物业提供最高达八成按揭贷款。计划自2018年5月起由按揭证券公司的子公司香港按证保险有限公司(按证保险公司)执行。香港上海滙丰银行有限公司(滙丰银行)亦有参与该计画。

被告赵嘉威于2016年1月签署一份临时合约，购买一个价值600万元的住宅物业，并向滙丰银行申请按揭保险计划下的按揭贷款。被告在相关文件中，声明物业属自用。按揭证券公司批核该申请，被告其后获滙丰银行提供按揭贷款约490万元，并于2016年3月底获发贷款。

滙丰银行于2017年5月及2020年1月分别发出信件，要求被告确认有关物业是自用。被告作出确认，并于2020年2月应滙丰银行要求，提交其银行月结单及物业的水费单作证明。滙丰银行、按揭证券公司及按证保险公司因而信纳被告遵守自住规定，维持其按揭贷款。

廉署表示，接获贪污投诉后展开调查，发现被告在上述期间把物业出租给两名租客。被告并要求其中一名租客把物业的水务署帐户转移至其名下，以便向滙丰银行提交水费单作证明。如滙丰银行、按揭证券公司及按证保险公司知悉被告提交虚假资料，便不会维持其按揭贷款。

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