独家｜启德拟建简约公屋 地建会下周急商议

近年启德发展区规划接连出现不同改变，政府亦重新改划该区发展。《施政报告》提出五年内推出三万伙简约公屋，日前有消息透露，当局已构思在市区的启德发展区兴建简约公屋。本报获悉，香港地产建设商会将于下周就事件召开特别会议商讨有关事宜，议程包括讨论政府在启德兴建简约公屋，以了解业界的看法。

香港地产建设商会执委会主席梁志坚昨日对本报表示，近年启德发展区规划接连出现不同改变，首先是去年政府将区内三幅商业地改划住宅发展，最新政府更在该区构思兴建简约公屋，相信相关发展会有业界反对，认为目前启德发展有违当初规划原意，再者该区定位以中上价住宅区，现时发展再出现变化，故商会在下周召开会议以了解界业看法。

梁志坚强调，并不反对政府于区内兴建公营房屋，他认为目前北部都会区有不少土地可以发展，可用作不同用途，包括建公营房屋等。由于目前区内规划出现不同程度的改变，再者整个启德发展计画规模庞大，规划时间长达逾十年，当初区内集合住宅、商业、酒店、启德邮轮码头及体育园等设施。若区内缺乏酒店、商业等设施配套支援，将会影响启德作为本港第二个核心商业区的定位，并「唔明规划署喺点谂」，认为目前规划有违当初规划原意。

日前有消息指，政府已构思在市区的启德、观塘及柴湾兴建简约公屋，占整体数目的一半，即一万五千伙。据了解，启德选址能兴建数千个单位，该地皮原本是商业用途，而且毗邻AIRSIDE，交通配套完善。

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