内房之父：百姓拿三成存款买楼就能救经济

号称中国房地产之父、中房集团原董事长孟晓苏近日在内地一场论坛上的言论引来热议。他指出，2022年中国居民存款增加了15万亿元（人民币，下同），如果拿出三分一存款买楼或装修，中国经济就能恢复。该番言论在网络发酵，褒贬不一。

孟晓苏对此回应，疫情三年受损害最大的是低收入家庭，生活质量下降的主要是他们。「现在仅说『支持刚需购房』或者说『大力支持购买第一套房』，不太现实。」他认为需要鼓励有支付能力的居民出钱购房，才能带动经济、就业与收入增长，也能让低收入群体受益。

不支持购买首套以上住房措施已不合时宜

孟晓苏称，他从来不认为逼低收入家庭去购买商品房是正确的，多年来他反覆强调，要给低收入家庭、新市民与青年人家庭提供保障房，包括产权型保障房与租赁型保障房，而不是只能去买商品房。为此必须加快完善「住房双轨制」，政府要履行提供保障房责任，央企国企要尽快回归保障轨。

2022年前11个月，中国商品房销售额约11.86万亿元，预计全年约13.4万亿元，相较于2021年的约18.19万亿元，大约减少将近5万亿元。「这犹如釜底抽薪，经济运行怎能不受到影响？我所说的『拿出5万亿元购房』，指的就是丢掉的5万亿元住房销售额。」

此外，针对有购买能力居民的预期不高与信心不足等问题，孟晓苏指，需要对症下药，至少那些此前限制居民「住房改善」需求、不支持购买首套以上住房的措施，已经不合时宜。

不认同官方出手遏止房价攀升

孟晓苏并非第一次站在风口浪尖，此前曾发表言论不认同官方出手遏止房价攀升。他说，「曾经有的城市管理者，专门积极打压每平方公尺30万元的高房价，但就算打到20万元，跟普通老百姓又有什么关系呢？」

公开资料显示，孟晓苏毕业于北京大学，经济学博士，曾是时任全国人大常委会委员长万里的秘书、原国家进出口检验局副局长，90年代从商，2009年创立汇力投资基金管理。