光大永年:现时不适合开展股权融资
2022-12-23 18:30
日前中国证监会明确提出,支持涉房企业开展股权融资,光大永年(3699)主席、行政总裁兼执行董事刘嘉认为,这视乎房企股权价值,若企业的股权未去到合理价值,仍处于打折状态,则难做股权融资,对于光大永年而言现在未是做股权融资的合适时候。同时他认为,随著疫情改善和政策开放,市场正变得活跃,能够感觉到压力之下的动力,对明年市场环境保持信心,公司业务明年有改善空间。
在市场不明朗背景下,刘嘉指,公司旗下物业组合出租率有一定下降,但维持在6月份公布的七至八成区间内,料不会有大幅度上落。预计明年出租物业收入维持平稳,同时需要观望明年上半年内疫情冲击带来的影响是否犹在。
早前光大永年曾透露,公司在内地及香港账户上,有合共2亿元人民币的现金,当问及是否会用该笔资金投资,刘嘉称,光大永年以重资产为主,而现在处于谨慎关头,不能确定短期内一定会用该笔资金做投资。他直言,在现今环境中会更加关注国际市场的变化,和国内市场房地产政策的调整方向。
他续指,公司一直关注内地房地产机会,现时国家政策以平稳发展为主,虽然见到房地产市场有好转,惟何时能够出手仍需观察市场风向和利率变化,倾向于「稳字当头」。(sz)
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