首批5幅多层现代产业大楼用地明年招标 租予棕地作业者租期5至10年

为发展洪水桥等新发展区，政府锁定位于洪水桥／厦村新发展区及邻近元朗工业邨（现称元朗创新园）合共五幅用地兴建多层大厦，用作支援物流及车辆维修业，并以相若于棕地市场价格的优惠租金，租予棕地作业者，初步为期约5至10年。

发展局局长甯汉豪今日 ( 11日 ) 在网志撰文，指多层现代产业大楼可支援不同的工业用途，包括物流及港口后勤、车辆维修及保养、制造「组装合成」组件、现代制造业等。

发展局副局长林智文表示，政府明年起会陆续为首批5幅位于洪水桥和元朗的土地进行招标。考虑到顾问的市场调查结果，当局初步倾向发展以物流或汽车维修行业为主的多层现代产业大楼。政府将要求发展大楼的企业，把不少于30%楼面面积交予政府，供政府透过代理机构以相若棕地市场租金的水平租予受影响的棕地经营者，初步为期约5至10年，协助他们以更高效的用地方式营运并进行升级转型。

当局会在正式招标前邀请有兴趣参与投标的企业就多层大楼的拟议发展规范递交意向书，并期望首批多层大楼最早可于2027/28年落成。

网志亦引述香港汽车商会会长刘家辉表示，业界一直寻求更多空间发展，例如大型陈列室、售后服务中心、供没有车辆牌照汽车停放的停车场等，因此商会乐见及欢迎政府发展多层现代产业大楼，并对计划予以支持。

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