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KOKO HILLS 3房月租2.9万

美联助理联席董事曾伟尧表示，蓝田KOKO HILLS三座高层A室，面积770方尺，3房套间隔，单位外望享有海景，获家庭客以月租2.9万租入，尺租约38元。

现时KOKO HILLS约有不足30个租盘，各户型入场租金方面，一房月租约1.7万起，两房月租由2.1万起，至于三房月租则由2.6万起。而屋苑11月暂录约8宗租务交投，平均尺租约42元。

君滙港1房月租两万低市价一成
港置高级联席董事翁嘉慧指，奥运站君滙港1座高层C室，面积约516方尺，原则2房改1房间隔，向西北望海景及市景。业主以约2.3万放租2个月即吸引外区客洽询，议价后减价3000元，以2万租出，尺租约38.8元，低市价约10%。

据悉，新租客为家庭客，心仪单位享有特高楼底，享单边景观，而且有华丽装修位，故睇楼2次即决定承租。

资料显示，业主于2012年4月以约710万购入上述单位，现享回报约3.4厘。

万景峯3房2.73万租出 业主享6厘回报
美联高级分区营业经理何振荣表示，荃湾万景峯3座高层室D室，面积约739方尺，3房连工人房间隔，面向东南，享开扬市景。
据悉，租客为专业人士，心仪单位邻近街市，购物消闲应有尽有，议价700元后，以月租2.73万获承租，尺租约37元。

业主于2006年以约547万购入上述物业，若以目前租金计算，租金回报6厘水平。

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