地皮截标｜葵涌荔岗街住宅地共收9标书

葵涌荔岗街住宅地今日截标，地政总署公布，合共接获9份标书。据现场所见，入标财团包括会德丰地产、信和、嘉华、中信泰富、汉国置业，另有不知名财团入标。

会德丰地产物业发展高级经理何伟锦表示，集团以独资方式竞投，认为该地皮规模不算太大，适合公司发展，他透露出价已经考虑目市况，集团倾向发展纯住宅项目。

嘉华国际香港地产发展及租务总监尹紫薇指出，地皮景观开扬，可适合发展刚性需求的楼盘。

汉国置业房地产部董事李振彪说，集团以独资方式入标，认为上述地皮地利位置优越，位处山上，料可享景观不俗，倾向发展纯住宅项目；他透露，出价已考虑加息因素，由于近月地皮以低价批出，料未来投地出价会较为审慎。楼市方面，受加息影响，估计未来数个月楼市会有向下调整的迹象，相信明年加息步伐有望放慢，届时视乎经济发展情况，预期明年下半年楼市有望趋平稳，或有机会向上轻微调整。

上述葵涌荔岗街(葵涌市地段第515号)用地，位于葵涌半山的荔岗街，邻近夹屋浩景台，地盘面积约41764方尺，作私人住宅用途可建总楼面约25.06万方尺；亦可作非工业（不包括私人住宅、仓库、酒店及加油站）用途。业界人士指，近日多幅市区地以低价批出，下调该地估值约15%，最新估值约11.5亿至18.8亿，每方尺估值约4600至7500元。

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ

 

 

嘉华尹紫薇。

会德丰地产何伟锦。

信和代表。

汉国置业李振彪。

中信泰富代表。

不知名财团。