新盘月结｜疫情加息夹击 新盘上月沽600伙

9月受到疫情反弹及本地银行落实加息等因素拖累，新盘交投经历8月近年高峰后，显著回落，新地旗下天水围Wetland Seasons Bay第3期昨日进行次轮销售，其中推售价单上的50伙取得近沽清成绩，仍只有助推高上月整体成交量至约600宗，按月仍大跌约70%。恒基以粉岭ONE INNOVALE-Bellevue销售一枝独 秀，成为上月销售最佳的新盘，并令恒基成为上月的「卖楼王」。

Wetland Seasons Bay第3期首轮销售取得报捷成绩，昨日乘胜追击进行次轮销售共80伙，其中50伙以发价单方式推售，另推出30伙以招标形式发售，位于尖沙嘴九龙站环球贸易广场销售处升降机大堂，下午4时许为准买家进行登记，并出现排队人潮，情况相当不俗。市场消息称，昨日发售价单上的50伙，即晚沽49伙，销情理想，经两轮销售后，项目迄今累售近130伙。

Wetland Seasons Bay第3期昨日推售，进一步推高9月新盘成交至约600宗，惟与8月近年卖楼高峰，达2040伙，按月大跌70%，并为今年2月第五波疫情爆发后，近7个月按月新低水平。

上月以恒基旗下粉岭ONE INNOVALE-Bellevue为大热楼盘，项目承接第1期ONE INNOVALE-Archway销售旺势，首轮推售价单上的243伙，即日售出95%约231伙，全月共售出237伙，为9月份销售最佳的新盘，昨日发售的Wetland Seasons Bay第3期售出近130伙，为上月销售最佳新盘的第2位，可见虽然在淡市下，楼市受疫情反弹及本地银行落实加息等负面因素影响下，北部都会区的效力仍然未减。

恒基凭ONE INNOVALE-Bellevue销售大热，加上同系旺角利奥坊系列项目取得理想销情，其中利奥坊．壹隅及利奥坊．曦岸密密加推，陆续亦录得成交，尺价更多番造出新高，令恒基9月份共售出277伙，成为上月的「卖楼王」。

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