施政报告｜放宽额外买家印花税留专才 港漂律师：置业考虑因素多盼措施更宽松

目前在港工作的港漂包含不同年龄层，对于一些已经成家立室、并且育有下一代的港漂而言，孩子上学的情况是左右他们置业的重要因素之一。现职律师的袁巍，二○一八年透过优才计划来港工作，目前和家人在香港定居，两名孩子也在本地的官立小学念书。袁巍表示，很欢迎相关措施，对置业也会有重新的考虑；不过，他表示，对于有孩子的港漂而言，考虑买楼与否的因素会更多，他期望相关措施可更宽松，包括退税的条件可以不和「香港永久居民」绑定。

袁巍在北京大学法学院完成博士学位后，先在内地工作了十多年，二○一八年机缘巧合下了解到香港的优秀人才入境计划，之后提出申请，并于同年年底带著太太和两名小孩一起来到香港定居。身为专业人士，收入不俗，但他表示目前未有置业的打算，除了因本地楼价高企外，高昂的额外印花税也是让他却步的原因。他直言：「所以来香港这几年根本没有关心过香港楼市的情况，也没有作任何置业的打算，因为觉得成本太高，也没有必要提前了解太多。」此外，他亦提到，孩子选校问题也是考虑的因素之一，「置业后居住的地方固定下来，可供选择的学校就相对较少，这一点我和身边的朋友都会考虑比较多。」

现职律师的袁巍，2018年透过优才计划来港工作。

袁巍表示，对于有孩子的港漂而言，考虑买楼与否的因素会更多，他期望相关措施可更宽松。

。袁巍认为，若要硬性规定取得永久居民身份才可以退税，对于港漂而言，政策可能会稍欠吸引力。

，若然决定取得香港永久居民的身份，就意味需要放弃内地户籍，这对部分港漂而言也有较多顾虑。

袁巍表示，「住满七年对很多身边朋友来说都不是大问题，特别是有孩子的家庭。关键是申请永久居民身份目前的政策是要放弃内地户籍」。

对于《施政报告》提出，合资格外来人才如在今天或以后在港置业，可于居港七年并成为香港永久性居民后，就其已购入并仍然持有的首个住宅物业申请退还已缴付的买家印花税及新住宅印花税，袁巍认为，若要硬性规定取得永久居民身份才可以退税，对于港漂而言，政策可能会稍欠吸引力。他表示：「（七年）还是蛮长的，如果孩子到这边上学，三四年左右就基本能够稳定下来，这样的话五六年左右，如果我们需要考虑置业，可能就会一些想法。」

此外，若然决定取得香港永久居民的身份，就意味需要放弃内地户籍，这对部分港漂而言也有较多顾虑。袁巍表示，「住满七年对很多身边朋友来说都不是大问题，特别是有孩子的家庭。关键是申请永久居民身份目前的政策是要放弃内地户籍，很多朋友在内地工作和上学，工作了很多年，很多资产都在内地，如果这个身份变化按照现在的两地法律或者政策，会有很多方面受到影响。他要提前做一些准备，才可能下定决心切换身份，这点对很多港漂可能是有顾虑。」

他期望，相关政策是越宽松越好，「退税还是有点麻烦，因为最终还是跟七年永久居民身份绑定在一起，港漂会不会最后选择申请香港的永久居民身份，也有很多不确定性。我不知道有没有可能直接免掉税项呢，但退还的话，对我们的吸引力还是稍为弱一点。」

记者 朱慧恩

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