中原按揭：加息前尾班车效应 8月份转按登记按月升8.8%

中原按揭董事总经理王美凤指出，根据中原研究部数据显示，2022年8月份银行转按登记（包括转按及现契重按）共录2,231宗，数字连升三个月，按月再升8.8%，较去年同期增加6.1% ; 主因除了今年银行在楼按取态上较积极外，亦因为6月起拆息开始逐步上扬，有银行亦开始上调H按封顶息率，尾班车效应下，刺激按揭用家加快提出转按申请。

中原按揭总结2022年八个月录得15,199宗转按登记，较去年同期11,874宗增加28%，反映今年转按巿道较去年活跃，主因是今年转按优惠较吸引，政府放宽按保推出「财爷PLAN」亦推动转按量增加。

8月份渣打转按巿占升2.6个百分点

数据显示，8月份滙丰银行转按巿占率按月升0.4个百分点至19.5%（434宗），事隔三个月重夺转按巿占冠军。中银香港以419宗紧追其后，转按市占率按月跌0.8个百分点至18.8%。

同时，渣打银行市占率按月升幅最大，升2.6个百份点至13.1%，录293宗转按登记，升一级排名第三。恒生银行录276宗转按登记，市占率升0.4个百分点至12.4%，降一级排第四。8月份排名首四位银行转按巿占率增2.4个百分点至63.7%。