最新二手成交总汇

好运中心2房502万易手

中原分行经理陈颜辉表示，沙田好运中心A1座中层F室，面积334方尺，2房间隔，原叫价530万，其后减至508万，获两组客人同时出价，最终以502万易手，尺价约15030元。据了解，原业主于2013年以338万购入单位，持货9年帐面获利约164万离场，单位升值约48.5%。

上车客斥492万购沙田第一城2房 低市价15%

美联首席高级营业经理何智豪表示，沙田第一城1座高层D室，面积327方尺，2房间隔，单位特色为没有窗台，间格更实用，区内上车客议价后以492万成交，尺价约15046元，低市价约15%。何智豪补充，同类型单位于去年造价曾高见640万，原业主见市况回软，转手仍能获利，故以超笋价沽出单位，成交价时光倒流至16至17年水平。

康怡花园2房695万沽 低市价一成

中原市务经理刘子峻透露，鰂鱼涌康怡花园B座中层6室，面积502方尺，2房间隔，今年5月放盘原叫价850万，累积大幅减价155万或约18.2%，以695万易手，尺价约13845元，低市价约一成。他补充，康怡花园2房单位于2019年高峰期曾以950万沽出，现时成交价较高位回落高达约27%。

用家斥1168万购太古城3房

利嘉阁高级经理黄凯达表示，鰂鱼涌太古城逸天阁低层F室，面积682方尺，3房1套间隔，原业主急于换楼套现，区内用家以1168万承接，尺价约17126元，低市价约7%。

80后上车客658万购叠翠轩海景3房

美联高级分区营业经理林健伟表示，将军澳叠翠轩2座顶层户，面积564方尺，3房1套间隔，外望海景，2个月前放盘原叫价690万，吸引80后上车客洽谈，议价后减价32万或约4.6%，以658万承接，尺价约11667元，低市价约5%。

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