地监局萧泽宇冀交易透明度上升 多方面提升界别专业性

地监局月前上任的新主席萧泽宇表示，自己加入地监局约10年时间，近年业界服务质素上升有目共睹。疫情影响香港楼市下，亦希望能与业界一同进步。

萧泽宇指，当局成立近25年来，随著时代改变，很多运作上的细节仍有优化空间，可以令行业变得更加专业。始终对于不少市民而言，一生之中买楼次数不多，属大决定，故保持代理的专业水准可有助保障市民权益。

他认为，现时仍有整顿空间的部分包括，代理可提供更完善资讯予客人，以增加成交透明度。例如业主提出的价钱或租金，一些讨价还价之间的改动等。为行业建立更好的诚信，比推出不同指引更为重要。

有见近日有地产代理以不同新颖方法吸客，当中个别出现有伤风化的情况。萧泽宇表示，推销过程运用新颖方法，为吸引买家的手法。但同时希望能避免一些过分暴露或有伤风化的行为，从中取得平衡。对于先前的时间，其实只属个别例子，相信未成为整个行业的风气。当局亦设有口头警告及纪律处分作应对。

另外，对旗近期港人购买境外物业时出现烂尾楼情况，萧泽宇表示，未来料提供更多指引，提醒市民境外物业的风险，始终不同国家法规各异，市民应考虑各样风险先好买。

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