旧楼强拍｜财团申强拍旺角两幢旧楼 市场估值逾1.76亿
2022-09-07 16:00 
由财团并购的旺角联业楼、东安楼两幢旧楼，最新向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前平均持有逾93%业权，市场估值逾1.76亿。
据土地审裁处文件显示，联业楼位于利业街11及13号，而东安楼则位于利业街15号，由一家名为恒亚投资公司向该处申请强拍，前者联业楼持有约92.86%业权，后者东安楼则持有约95%业权，两幢旧楼计平均持有约93.93%业权，整个项目市场估值约1.7619亿。
联业楼现址为一幢6层物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1972落成入伙，至今楼龄约50年。东安楼则为一幢9层高物业，地下为商铺，楼上为住宅楼层，该旧楼早于1971落成入伙，至今楼龄约51年。
项目位于位处油麻地、旺角商业地段，邻近朗豪坊、奥海城等购物商场，极具重建价值，步行前往港铁油麻地站约6分钟步程，上址地盘面积5033方尺，坐落于「住宅( 甲类) 」地带，若以地积比率8.5倍发展，涉及可建总楼面约42781方尺。
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