中原按揭王美凤：四大银行已有三家调整按息 料其他银行相继跟随

中银香港下周四(15日)起，将H按封顶息调高0.25厘，至P(最优惠利率)减2.25厘，即把实际封顶息加至2.75厘。中原按揭董事总经理王美凤表示，是次安排反映银行楼按取态正面，一手物业未有调整封顶息率维持按息低至2.5%，而二手物业P按息加幅仅0.1%，实际按息2.6%低于H按加封顶后之实际息率2.75%，相信其他大行将会跟随，亦将推动二手物业用家选用P按，变相加P前二手楼按息由2.75%降回至2.6%，而一手楼按息维持2.5%，对市场买家属于好消息。而由于一手楼按息优于二手楼，一手较二手旺之形势将延续。

王美凤相信，四大银行之中已有三家银行调整按息，相信其他未调整息率的银行快将跟随。而中银香港有关新调整将于9月15日才生效，王美凤 预期，市场会即时出现加快提交新按转按申请的短期尾班车。(sw)