低市价成交｜原业主睇淡后市492万沽沙田第一城 低市价逾15%

美联首席高级营业经理何智豪表示，沙田第一城1座高层D室，面积约327方尺，为2房方正间隔，单位位处高层，而单位为没有窗台，间隔实用，故获上车客垂青，议价后以超笋价492万成交，尺价约15046元，对比市价低逾15%。何智豪补充，同类型单位于去年造价曾高见640万元，故随市况回软，原业主睇淡后市，见转手有获利，低价沽出单位。 原业主于2010年1月以约183.8万购入物业，持有该物业逾12年，帐面获利308.2万，期内物业升值约168%。

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