美国加息回应|长实郭子威料最优惠利率本季内升 全年楼价波幅5%内

2022-07-28 15:00

长实郭子威料最优惠利率本季内升,全年楼价波幅5%内。
长实郭子威料最优惠利率本季内升,全年楼价波幅5%内。

长实首席经理郭子威指,美国一如市场所料再次加息0.75厘,压止过猛的通胀,今年美国息口经过多次加息后,港美两地息差开始拉阔,资金有明显外流趋向,港元结馀已经减少至约1600亿,因此对本港资金市场构成压力,相信最快本季内银行最优惠利率(P)会上调,虽然最新一个月同业拆息(H),近期已经升至1.3厘,短期相信会减慢买家入市步伐。

不过,郭认为现时整体按揭息率仍处于低位,而且加息对豪宅影响较少,尽早加息反而有助扫除市场对息口走向疑虑,令楼市走势明朗化,因此估计全年楼价平稳发展,楼价约有5%上下波动。

 

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