金管局宣布基本利率上调0.75厘至2.75厘 促置业者小心评估利率风险

金管局宣布基本利率根据预设公式上调至2.75厘，即时生效。金管局总裁余伟文见记者时表示，美国继续加息似是政策取向，往后加息步代和速度不确定性比较大。他说毋须担忧金管局要买很多港元，因为买港元会令拆息上升，套息交易就会减少，目前亦看不到香港有很多资金外流。

余伟文又留意到个别银行上调新做按揭贷款的锁息上限，市民作出置业和做按揭的决定，应小心评估利率等风险。

银行贷款要求严谨 料借贷人有能力还款

至于加息会否令负资产比率真高，余伟文指金管局对银行贷款要求严谨，目前的借贷比率不太高，对贷款人还款能力要求高，收入和还款比例不可高于一半，加上压力测试，各项要求令银行按揭稳健，即使楼市上落，相信借贷人有能力还款，认为楼市调整对银行体系的整体风险是可控。

他亦提到，特定分类贷款比率上升主要是与内地的贷款有关，因内地部分房企有资金困难，部分银行作出拨备，未来有机会再微升，需要再观察。

基本利率是用作计算经贴现窗进行回购交易时适用的贴现率的基础利率。目前基本利率定于当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点，或隔夜及一个月香港银行同业拆息的五天移动平均数的平均值，以较高者为准。

因应美国于7月27日（美国时间）调高联邦基金利率的目标区间75基点，当前的美国联邦基金利率目标区间的下限加50基点是2.75%，而隔夜及一个月香港银行同业拆息的五天移动平均数的平均值是0.79%，所以根据预设公式，基本利率设定于2.75%。

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