公开标价｜太古湾仔限尺地中标价高次标15%

太古地产上月以超过19.62亿，投得湾仔一幅限尺住宅用地，地政总署今日公布其馀20组落选财团的入标金额，介乎约9.83亿至约16.99亿，意味太古地产以高于第2标价格15%中标。

该幅限尺地位于湾仔皇后大道东269号、即吕祺教育服务中心，地盘面积约13203方尺，涉及可建总楼面约11.62万方尺，地皮设有最低单位面积约280方尺限制，发展商亦须为住宅和商业部分提供车位。

该地皮合共吸引21家财团入标，包括长实、新地、信和、会德丰地产、恒基、嘉华、华懋、旭日国际、远东发展、建灏地产、中国海外、佳明、百利保及富豪集团、中信泰富、永泰地产、汉国置业、鹰君等，最终由太古地产以超过19.62亿元投得，每方尺楼面地价逾16800元。

根据地政总署公布的资料显示，除第2标之外，第3至第7标的金额均逾16亿，分别为16.62亿、逾16.28亿、16.18亿、16.08亿及约16亿。

泓亮谘询及评估董事总经理张翘楚早前表示，上述地皮料以发展精品豪宅为主，料项目日后落成后，尺价可售约37000元起。

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