沙螺洞换地圆梦 长期保育「蜻蜓天堂」

属十二个优先保育地点之一的沙螺洞，曾因当地生态多次受到破坏而引起社会关注。政府昨日与沙螺洞发展有限公司签订文件，正式完成非原址换地程序，以市价向发展公司批出大埔船湾一幅已修复的堆填区用地，可改作兴建私营高尔夫球场，藉此换取其手持的沙螺洞私人土地与毗邻政府土地，合共逾五十公顷，并可推展在沙螺洞推行长期的保育梦想。测量师学会房屋政策小组主席林家辉认为，换地除了能保障业权外，同时体现了政府保育生态的积极取态，让市民在「蜻蜓天堂」欣赏到更多大自然生态美景。

政府昨日与沙螺洞发展有限公司签立换地文件，以市价向发展公司批出大埔船湾一幅已修复的堆填区用地，可改作兴建私营高尔夫球场，藉此换取其手持的沙螺洞私人土地与毗邻政府土地，合共逾五十公顷。

　　沙螺洞生态价值极高，是新自然保育政策下，排列第二的十二个须优先加强保育地点之一，仅次于米埔内后海湾拉姆萨尔湿地。沙螺洞生态环境丰富，拥有风水林、淡水沼泽及「具重要生态价值河溪」；该地亦孕育了多个稀有品种，更享有「蜻蜓天堂」的美誉。考虑到保育敏感生境与让公众享受大自然之间的平衡，政府计画沙螺洞将会以步行游览为主，以减少人为活动对当地生态造成的影响，并采取人流管制措施。政府亦计画于沙螺洞在该处推行多项生境管理措施，藉此提升沙螺洞生境质素，增加生物多样性。在公共设施方面，政府亦会按需要设置低碳排放厕所设施。

　　测量师学会房屋政策小组主席林家辉亦对此次沙螺洞换地表示欢迎。他表示，区内多年前曾有别墅式豪宅及高尔夫球场等发展计画，影响到该处生态，形容此次政府换地是在「补飞」。

测量师：体现政府积极取态

他续指，换地除了能保障业权外，同时体现了政府保育生态的积极取态，保育计画亦让市民欣赏到更多大自然生态的美景。

　　立法会议员刘国勋认为，政府今次安排合理，造就了双赢的局面，毕竟沙螺洞生态价值相当高，发展商即使手持土地亦难以在该处发展，是次政府换地的决定既令沙螺洞生态得以保育，避免了荒废的局面，拉近了市民与香港自然生态的距离，形容政府做了件「好事」。他又提及，「保育」并非纸上谈兵，比起纸本上字面表述或数字统计，真实投放资源于其中更为重要，他亦期望政府能好好地平衡保育与发展两方面的利弊。

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