新闻追击｜疫市财团变阵酒店改划住宅 过去两年涉6项目 提供约3320伙

封关措施令到访港旅客近乎绝迹，本港酒店业备受打击，部分财团率先变阵，改划旗下酒店项目作住宅发展。本报统计显示，近两年最少有6个酒店项目，重建或全幢改装为住宅，未来最少可提供逾3300个住宅单位。

疫情下本港酒店业为重灾区之一，部分财团决定将酒店转作住宅发展。本报统计显示，2020年至今，最少有6个酒店项目，申请或获批准改划为住宅，最少可提供约3320伙，最瞩目为长实旗下两酒店申请改划作住宅发展，涉约1860伙，当中发展规模最大为天水围嘉湖海逸酒店，今年6月再向城规会递交新发展方案，计画改装整幢酒店以提供1102个住宅单位，住宅部分可建总楼面约59.92万方尺。

据城规会文件显示，嘉湖海逸酒店现属「商业」地带，申请改装现有整幢酒店作「分层住宅」及准许的商业用途，涉及将嘉湖海逸酒店(第1及2座)改装成约1102个住宅单位及将酒店地下及1楼改作商业用途，而现有平台的商业用途(置富嘉湖第一及二期) 将予以保留。

该项目曾于2019初申请重建作住宅，提供5000伙，并于2020年12月获城规会在有附带条件下批准。长实曾表示，上述最新规划申请可为该项目提供另一个发展方案选项。

该公司旗下马鞍山海澄轩海景酒店，亦于2020年向城规会改划作住宅发展，以提供758个单位，涉及可建总楼面约48.29万方尺，该改划方案于去年2月获城规会同意。

除长实之外，新地旗下荃湾汀九帝景酒店，去年6月曾向城规会申请改装为住宅，以提供661伙，该计画于今年6月获城规会通过发展。据文件显示，该项目地盘面积约6.92万方尺，申请由「综合发展区（1）」、「绿化地带」和显示为「道路」的地方改划为「住宅（乙类）2」地带，以改装为一幢楼高15层的综合楼宇，住宅总楼面约31.65万方尺，料可容纳1785人。资料显示，帝景酒店位于青山公路汀九段353号，早于2007年落成，现提供691个酒店房间。

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