远东发展35|香港楼市仍吸引 将定期补充海外土储

2022-06-29 17:26

左起:远东发展首席财务总监兼公司秘书张伟雄、董事总经理孔祥达
左起:远东发展首席财务总监兼公司秘书张伟雄、董事总经理孔祥达

远东发展(00035)董事总经理孔祥达表示,近期已积极在香港增添土地储备,海外物业销售亦良好,料未来数年业绩步入收成期。

孔祥达指出,香港楼市竞争一向较大,但由于去年不少地产商愿意割爱,故成功收购数个大项目,并指前景仍然吸引,因为刚性需求大,过去新盘销售都有很好消化,远展如遇到合适项目及计到合适回报,都会继续在香港投地。

对于海外发展,孔祥达表示,会定期补充海外土储,包括英国早前已买入几幅地皮,而中澳洲土储充足,没有逼切填补,目前仍处于消化期。他表示,已在海外团队越来越成熟,会继续寻找商机。

美国加息步伐急速,孔认为,息口水平仍然非常低,与过往达4、5厘相比,目前还未达未到正常利率水平。他指出,短期英国、澳洲等海外楼价受到一些影响,但仍视乎市民的置业负担能力,指出「租金有啲仲贵过供楼」,相对之下买楼较划算,甚至可以抵抗通胀。

至于酒店业务反弹快速,远展主席兼行政总裁邱达昌表示喜出望外,其酒店管理品牌帝盛成为检疫酒店而「出名咗」,日后有意令品牌变得更国际化,沿香港人喜爱地方发展,除了远展业务版图中的英、澳、星、马等地,亦会留意日本、法国等,但目前没有具体计划。

另外,孔祥达表示,近年疫情肆虐,但该集团两年来都没有亏损,有赖早期业务分散到全球多个地区,又指截至三月底止,旗下可供销售的物业货值达到660亿元,当中已预售167亿元,而其土地储备足够七、八年发展,料未来数年业绩步入收成期。

他又称,适逢远展上市50周年,建议派发10送1红股,是对股东多年来支持表达感谢。(tc)

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