廉署起诉地产代理 涉向业主索9000元「茶钱」助卖楼叫高售价
2022-06-28 16:37 
廉政公署今日(28日)落案起诉一名地产代理，指他涉嫌向一名业主索取9,000元「茶钱」，为对方的住宅单位洽商较高售价，以456.8万元售出。
杨德明，64岁，中原地产代理有限公司(中原地产)地产代理，被控一项代理人索取利益罪名，违反《防止贿赂条例》第9(1)(a)条。他已获廉署准予保释，以待星期四(6月30日)在屯门裁判法院答辩。
约于2020年4月至5月，一名业主委托中原地产出售其屯门住宅单位。被告于2020年8月初陪同一名准买家视察单位，但出价未能满足业主要求，业主随后向被告表示455万元为最低售价。该单位最终以456.8万元售予该买家，比业主要求高出18,000元。
控罪指被告涉嫌于或约于2020年8月9日，无合法权限或合理辩解而向上述业主索取9,000元「茶钱」，作为他成功为该住宅单位洽商了一个较高售价的诱因或报酬。
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