研究报告│上月商铺买卖注册录116宗按月升13.7%

据美联工商铺资料研究部综合土地注册处资料显示， 5月商铺注册宗数录116宗（主要反映4月份市况），第二个月企稳100宗以上水平，按月升约13.7%；注册金额约21.88亿，按月升约21.4%。本行预期，本港经济自踏入第二季开始慢慢得以复苏，而下届政府即将上场，相信政府会重啓积极争取与内地的国际通关，通关若能落实，必定对铺市带来强劲支持。

若按银码划分，500万元或以下及500万以上至1000万的商铺于5月分别录41宗及26宗，较4月分别升13.9%及1.17倍。至于价值介乎2000万以上至5000万元及5000万以上至1亿商铺的注册登记，则分别按月下跌18.5%及上升25%，上月分别录得22及5宗注册。价值逾亿元商铺注册登记宗数回升，于5月录4宗登记，按月增3宗。

若按地区划分，5月各区注册登记宗数按月个别发展，港岛区录得18宗注册，按月减少50%，九龙区及新界区则分别录得58宗及40宗注册，按月分别升约28.9%及90.5%。至于四核心区（中环、铜锣湾、旺角及尖沙咀），5月录得19宗注册登记，比较4月增加46.2%。

美联旺铺董事梁国文表示，现时通关仍然无期，但本港经济自踏入第二季开始慢慢得以复苏，防疫措施放宽，加上第二期消费券将于8月发放，市民报复式外出消费，相信有助为下半年的铺市带来强劲支持。
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