地皮开标｜太古地产逾19.6亿夺湾仔住宅地 每尺地价1.68万

上周截标的现存卖地表上唯一一幅湾仔住宅地，地政总署今日公布招标结果，由太古地产以19.62168亿力压20财团夺标，每方尺楼面地价约16888元；当时市场就该地估值约16.96亿至18.82亿，每方尺楼面地价约14600至16200元，意味太古地产中标价高于市场估值上限价。

太古彭国邦：地皮位处黄金地段

太古地产行政总裁彭国邦表示，今次竞投竞争激烈，集团很高兴能赢得这幅地皮。地皮位处黄金地段，甚具发展潜力，有利发挥公司在发展优质高尚住宅项目的优势。集团一直投放资源发展湾仔一带，同区住宅项目EIGHT STAR STREET是一个成功例子，推出以来深受市场欢迎。集团将随即进行项目规划，并会适时公布最新消息。

该项目上周合共截收21份标书，标书数目是近2年新高；该地位于湾仔皇后大道东269号、即吕祺教育服务中心，地盘面积约1.32万方尺，可建总楼面约11.62万方尺。地皮设有最低单位面积约280方尺的限制，发展商亦需为住宅和商业部份提供车位。
 

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