最新二手成交总汇

利嘉阁分区经理蔡庭勇表示，将军澳日出康城Montara 2B座高层E室，面积369方尺，1套房间隔，原开价750万，最终以735万易手，尺价约12183元。原业主于2019年5月以597.7万一手购入上址，持货3年帐面获利约137.3万。

绿悠雅苑居二市场价855万易手

美联助理联席董事袁佩云表示，青衣居屋绿悠雅苑3座中层F室，面积696方尺，属3房1套间隔，外区用家锺情上址厅房实用，内笼新净，加上邻近交通便利，亦有不少民生设施，故考虑不久即决定入市。双方零议价下，以居二市场价855万成交，尺价约12284元。

港涛轩2房1868万沽

世纪21日升联席董事蔡嘉骏表示，北角港涛轩高层B室，面积649方尺，两房间隔，向北眺望180度全维港海景，原叫价2000万，最终减价132万，成交价1868万，尺价约28783元。原业主2009年6月以1080万购入上址单位，持货13年帐面获利788万，期间单位升值73%。

云滙两房832万易手

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍称，大埔白石角云滙8座低层A5室，面积470方尺，为两房间隔，以832万售出，尺价约1.77万，原业主于2020年 9月以845万购入，持货近两年帐面蚀让13万。

灏景湾高层每尺16056元沽

利嘉阁高级分区市务董事彭锦添表示，青衣灏景湾6座高层F室，面积约538方尺，两房间隔，以863.8万易手，尺价约16056元。原业主于2010年9月以约382万元购入上述单位，持货约12年，帐面获利481.8万元，升幅约1.3倍。

沙田第一城中层540万承接

世纪21奇丰分行经理袁丽诗表示，沙田第一城47座中层A室，面积284方尺，属2房1厅间隔，以540万沽出，尺价19014元。原业主于2014年10月购入上址，当时作价370万元，持货7年多至今沽售，账面获利170万元离场，单位期内升值46%。

晋海两房830万易主

中原高级分区营业董事柯勇表示，将军澳日出康城4B期晋海II，该楼盘5A座中层D室，面积477方尺，采两房间隔，以830万易手，尺价17400元。原业主于2017年11月以712万元购入上址，持货近5年，现转手账面获利18万元离场，单位期内升值17%。

荟朗低层「七球」承接

世纪21奇丰分行经理胡国强表示，马鞍山荟朗1座低层B5室，面积411方尺，属2房2厅间隔，以700万承接，尺价17032元。原业主于2018年9月购入上址，当时作价522万，持货约4年至今转售，账面获利178万元，单位期内升值34%。
 

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