台北诚品信义旗舰店或明年结业 改为经营百货公司

诚品信义店是诚品的旗舰店，店址明年底租约到期。由于过去17年来经营效益不如预期，因此身为业主之一的统一集团将召开董事会，料做出不续约的决定。

18年前，诚品与SOGO两雄相争台北信义区统一国际大楼百货商场承租权。据悉当年由诚品创办人吴清友动之以情，亲自南下向房东争取认同，最终诚品打败SOGO百货，拿下承租权。

按双方合约，诚品信义店每年租金是4.5亿元新台币（约1.2亿港元），若年营收超过50亿元（约13.3亿港元），房东可以再按比例抽成。

然而过去17年来，诚品信义店单年营收从未达到50亿元新台币，换言之，统一集团租出铺位予诚品，每年只能坐收租金，报酬率仅1.5%，低于周边市场租金行情，统一集团短收的租金至少也达30亿元。

该商场由统一集团、太子建设、台南纺织及坤庆国际等7家公司共同持分。统一企业董事会将讨论续约与否，预料将会终止租约，收回由统一集团自营统一时代百货。

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