旧楼收购｜爪哇斥6.27亿收购大坑道龙风台公务员合作社全数业权

第一太平戴维斯表示，渣甸山大坑道89至93号公务员合作社住宅地盘全部业权悉数售出，计及补地价的总收购成本约6.27亿，每尺收购成本约28000元，买家为爪哇集团。

每尺收购成本2.8万

物业总地盘面积为11000方尺，现状为一幢五层高公务员合作社住宅物业，地下至四楼全属住宅单位。物业于1959年入伙，根据地契所订最高地积比率为2，可重建最大楼面面积约为22000方尺，可建成6层，包括停车场。
 
爪哇集团近年专注于香港传统区地段打造超级豪宅，现有独资项目深水湾寿臣山道东1号，本年初再独资夺得浅水湾南湾道地皮，并打破全港官地尺价纪录，九龙区项目则夥拍三大发展商打造临海豪宅维港滙。是次再独资收购渣甸山项目，相信会在区内打造稀有的超级豪宅。
 
第一太平戴维斯香港董事总经理及投资部主管袁志光表示，今次交易是继去年大坑道341至343号项目后，本行再一次促成港岛珍贵地皮交易。是次物业位处港岛渣甸山，属传统东半山豪宅地段，亦是名人聚居之地，在市场上放售可遇难求，因此吸引发展商的青睐。
 
第一太平戴维斯香港投资部资深董事陈汝轩指出，物业属公务员合作社大厦，加上楼龄及设施老旧等因素，令其过去多年在市场上难以出售。第一太平戴维斯专业团队掌握公务员合作社物业的专业知识，配合政府在补地价政策上的优化措施，准确捕捉市场变化，顺利促成是次龙风台项目收购，释放市区极优质豪宅地皮资源，并协助业主换楼改善居住环境，达致双赢局面。