专访│口罩店26万租旺角铺王 万美集团赵汝开 瞄准核心区插旗

2022-06-03 08:25

万美集团赵汝开指出,该集团瞄准于核心区「插旗」扩充。
万美集团赵汝开指出,该集团瞄准于核心区「插旗」扩充。

疫情挥之不去,口罩店积极落位,旺角西洋菜南街及登打士街交界单边铺,获口罩店承租两年,月租26.5万,身为店铺负责人的万美集团中国区销售总监赵汝开指出,集团锁定核定核心区插旗,最终舍铜锣湾及尖沙嘴一綫街道,落实旺角西洋菜南街,总投资额约100万,料最快九个月回本。

口罩店于疫情下大行其道,趁势于核心区「插旗」扩充。旺角登打士街41至43号地下3至5号铺,建筑面积约617方尺,新获健康时尚品牌万美集团(Mainetti)旗下Reca承租,开设口罩店,月租约26.5万,尺租约429元。该铺旧租客连锁化妆品零售商卓悦,于2019年初以47.5万租用上址及毗邻1至2号铺,尺租约379元,去年中弃租离场。以新租客平均每盒口罩售价约100元计算,每日卖88盒口罩足够交租。 
 
 日卖88盒口罩够交租
 
万美集团赵汝开接受本报访问时指出,集团为活跃于欧洲时装界超过60年的包装设计品牌,从微小的差异寻求产品的独特性及个人化,多年以来深受欧美各大时装品牌追捧,因应疫情下令口罩需求急增,集团趁机进军本地零售市场。

 赵氏续指出,集团年初于各大核心区密密觅铺,锁定旺角西洋菜南街、铜锣湾罗素街及尖沙嘴弥敦道作目标,经过多番考虑磋商后,因前者人流量最高,加上铜锣湾罗素街铺租亦较昂贵,故最终决定于旺角西洋菜南街插旗开铺,租约期为两年。

 锁定西洋菜南街单边铺

 他续指,该铺位处旺角一綫道街西洋菜南街及登打士街交界,该地段车水马龙、人流不继,周边国际品牌星罗棋布,消费力相当不俗,将力攻本地年轻客群,尽管铺位面积略嫌较细,但亦属市场罕有供应,最新租金属合理水平,该铺投资金额约100万,料回本期约9至10个月,集团有意于核心区内持续扩充。

 就集团口罩最大卖点,赵氏指,集团于欧洲时装界经营多年,希望将时尚元素引入口罩产品当中,尽管第五波疫情逐步消退,但社会衞生意识大幅提升,预期市场对口罩需求有增无减,仍有扩充空间。

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口罩店以约26万承租西洋菜南街单边铺王。
口罩店以约26万承租西洋菜南街单边铺王。
万美集团赵汝开指,该集团旗下口罩店将主攻年轻客群。
万美集团赵汝开指,该集团旗下口罩店将主攻年轻客群。
   
万美集团赵汝开指,尽管第五波疫情逐步消退,但社会衞生意识大幅提升,预期市场对口罩需求有增无减。
万美集团赵汝开指,尽管第五波疫情逐步消退,但社会衞生意识大幅提升,预期市场对口罩需求有增无减。
万美集团于欧洲时装界经营多年,将时尚元素融入口罩产品设计。
万美集团于欧洲时装界经营多年,将时尚元素融入口罩产品设计。
   

 

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