专访│口罩店26万租旺角铺王 万美集团赵汝开 瞄准核心区插旗

疫情挥之不去，口罩店积极落位，旺角西洋菜南街及登打士街交界单边铺，获口罩店承租两年，月租26.5万，身为店铺负责人的万美集团中国区销售总监赵汝开指出，集团锁定核定核心区插旗，最终舍铜锣湾及尖沙嘴一綫街道，落实旺角西洋菜南街，总投资额约100万，料最快九个月回本。

口罩店于疫情下大行其道，趁势于核心区「插旗」扩充。旺角登打士街41至43号地下3至5号铺，建筑面积约617方尺，新获健康时尚品牌万美集团(Mainetti)旗下Reca承租，开设口罩店，月租约26.5万，尺租约429元。该铺旧租客连锁化妆品零售商卓悦，于2019年初以47.5万租用上址及毗邻1至2号铺，尺租约379元，去年中弃租离场。以新租客平均每盒口罩售价约100元计算，每日卖88盒口罩足够交租。　
 
 日卖88盒口罩够交租
 
万美集团赵汝开接受本报访问时指出，集团为活跃于欧洲时装界超过60年的包装设计品牌，从微小的差异寻求产品的独特性及个人化，多年以来深受欧美各大时装品牌追捧，因应疫情下令口罩需求急增，集团趁机进军本地零售市场。

 赵氏续指出，集团年初于各大核心区密密觅铺，锁定旺角西洋菜南街、铜锣湾罗素街及尖沙嘴弥敦道作目标，经过多番考虑磋商后，因前者人流量最高，加上铜锣湾罗素街铺租亦较昂贵，故最终决定于旺角西洋菜南街插旗开铺，租约期为两年。

 锁定西洋菜南街单边铺

 他续指，该铺位处旺角一綫道街西洋菜南街及登打士街交界，该地段车水马龙、人流不继，周边国际品牌星罗棋布，消费力相当不俗，将力攻本地年轻客群，尽管铺位面积略嫌较细，但亦属市场罕有供应，最新租金属合理水平，该铺投资金额约100万，料回本期约9至10个月，集团有意于核心区内持续扩充。

 就集团口罩最大卖点，赵氏指，集团于欧洲时装界经营多年，希望将时尚元素引入口罩产品当中，尽管第五波疫情逐步消退，但社会衞生意识大幅提升，预期市场对口罩需求有增无减，仍有扩充空间。

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口罩店以约26万承租西洋菜南街单边铺王。	万美集团赵汝开指，该集团旗下口罩店将主攻年轻客群。

万美集团赵汝开指，尽管第五波疫情逐步消退，但社会衞生意识大幅提升，预期市场对口罩需求有增无减。	万美集团于欧洲时装界经营多年，将时尚元素融入口罩产品设计。