最新工商铺成交│湾仔轩尼诗道巨铺1.06亿易手

银行「铁约铺」于疫市下备受追捧，再录大手成交。消息指，湾仔轩尼诗道103号至105号越兴大厦地铺，建筑面积1830方尺，以约1.06亿易手，尺价约5.79万。该铺由花旗银行以32.5万租用，料买家享租金回报约3.6厘。据悉，原业主于2004年以约4800万购入，持货18年帐面获利约5800万，物业期间升值约1.2倍。

中原（工商铺）董事总经理潘志明称，上述铺位位处湾仔核心地段，邻近港铁湾仔站出入口，人流量甚高，该铺由银行承租近二十个年头，租金回报稳定，故吸引买家购入作长綫收租用途。

　业内人士亦指出，上述铺位于市场放售已久，早前叫价高达1.4亿，受疫情等因素影响，该铺原业主议幅逐步扩阔，该铺位处湾仔核心地段，属市场罕有供应，铺位亦可以分拆形式放租，成交价属贴市价水平。

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