拍卖场成交 | 意花园双号屋3130万拍出 获两组客争购

楼市转活，拍卖市场仍转趋稳定。今日共有3场拍卖，合共承拍55伙物业，含盖不同种类。其中环亚物业推出26项物业拍卖，包括住宅、商铺、写字楼、农地、及车位。环亚董事总经理区蕴聪表示，今日沽出2项物业，其中元朗意花园洛蔓大道双号屋连车位，面积1938方尺，另附连1290方尺花园、521方尺天台、以及141方尺平台，以2580万开拍，两组客经10口价后，以3130万成交，尺价16151元，原业主于17年以4530万购入，后沦为银主盘推拍。另九龙塘又一居B期停车场2层双号车位，开拍价98万，获2组客竞价4口，终以107万售出，低市价约5%，市值月租约3000元，料租金回报率约3.4厘。

区蕴聪指，昨日拍卖会有约30人出席，买家出价合理，可见市场有回暖迹象。另有部分物业于拍卖前售出，包括石硖尾福田大厦低层E室，面积254方尺，另附65方尺平台，成交价约320万，尺价约12598元；西湾河街68号低层单位，面积491方尺，成交价约500万，尺价约10183元；另屯门兆麟苑2期1层双号电单车车位，拍卖前交吉以约20万沽出。

忠诚昨亦承拍11项物业，包括住宅、商铺、及工厦单位，其中元朗八乡元岗单号村屋，属银主盘，建筑面积706方尺，开价420万，获3客竞价，以455万成交，尺价6445元，属市价。另黄开基拍卖行昨日承拍18项物业，包括住宅、商铺、写字楼、工厦单位及车位，惟未录成交。

 

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