差估署物业报告｜去年私楼落成量约1.43万伙 按年跌31%

差估署《香港物业报告2022》显示，去年私宅落成量约1.43万伙，其中「纳米楼」占558伙，落成量连跌两年，较19年高峰期大减逾4成。

差估署公布《香港物业报告2022》，指出去年私人住宅落成量为14386个单位，较20年的20888伙少31%。面积少于215方尺的「纳米楼」落成量仅558伙，按年减241伙或30%，较19年高峰期982伙少43%。当中8成「纳米楼」属九龙区，其馀两成位于港岛。面积215至429方尺的细单位去年落成4693伙，按年减少3738伙或44%。

纳米楼去年落成558伙跌30%

另外，本港住宅售价自20年年底稳步上升，于21年9月到达高峯，并于21年全年楼价按年略升3.6%。受乐观的市场气氛带动，一、二手市场合共录得74297宗成交量，按年大增24%。在就业情况改善及殷切的用家需求支持下，去年住宅租金录3%升幅。市场回报率维持在1.9%至2.4%，与20年相若。

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