最新二手成交总汇

富宝花园低层自由市场520万沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示，马鞍山居屋富宝花园10座低层K室，面积431方尺，2房2厅间隔，以自由市场价520万承接，尺价12065元。据了解，原业主于2011年4月购入上址，当时作价177万(已补地价)，持货11年至今转售，账面获利343万元，单位期内升值约2倍。

沙田第一城高层553万承接

世纪21奇丰经理杨丽娟表示，沙田第一城47座高层E室，面积284方尺，属2房间隔，以553.8万沽出，尺价19500元。据了解，原业主于2013年2月购入上址，当时作价330万元，持货9年至今沽售，账面获利223.8万元离场，单位期内升值68%。

碧湖花园两房538万成交

世纪21奇丰高级客户经理周晋廷表示，粉岭碧湖花园7座中层A室，面积441方尺，2房间隔，获区内租客以538万承接，尺价12200元。周晋廷指，原业主早于2010年5月购入上述单位，当时作价175万元，持货12年至今沽售，账面获利363万元，单位期内升值逾2倍。

首置客550万购绿怡居

祥益高级分行经理龙超君表示，屯门绿怡居6座中层A室，面积482方尺，为两房间隔，获区外首置客以550万承接，尺价为11411元，属市场价成交。原业主于2017年以约406万购入单位，是次转手帐面获利约高达144万。

天爱苑两房自由市场433万沽

祥益区域董事林伟光表示，天水围天爱苑B座中层14室，面积438尺，两房两厅，获区内首置客以约自由市场价433万承接，尺价为9886元，属市场价成交。原业主于2018年以约408万购入上址，是次转手帐面获利约25万。

鲤景湾两房每尺17320元沽

中原高级区域营业董事陈凯超表示，西湾河鲤景湾逸康阁低层F室，面积485方尺，2房间隔，望内园景，业主叫价890万，经多番议价磋商后，以840万售出，尺价约17320元，买家为用家。原业主于2014年以590万元买入单位，持货8年，帐面获利250万元，单位升值42%。

听涛雅苑低层978万承接

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示，马鞍山听涛雅苑9座低层E室，面积745方尺，以978万售出，尺价13128元。原业主早于1999年2月购入上址，当时作价356.5万，持货23年至今沽售，账面获利621.5万，单位期内升值1.7倍。

富泽花园三房1253万成交

世纪21北山营业董事严智贇表示，北角富泽花园富嘉阁高层E室，面积661方尺，为3房1套间隔，以1253万易手，尺价18956元，属市价成交，买家为区外换楼客。原业主早于2014年3月以890万购入上址自住，持货8年，账面获利363万转售，单位期间升值41%。

 

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