时代邻里9928｜合约面积已超1.3亿平方米 未来策略将以第三方扩展为主

时代邻里(09928)公布截至去年12月底止年度业绩，录得纯利3.08亿元（人民币．下同），按年升32.4％；每股盈利31分，派末期息4.7分；期内，收入27.2亿元，按年升54.7％；毛利7.42亿元，按年升39.8％。时代邻里首席财务官郭柏成表示，公司的未来的扩展策略将是以第三方扩展为主，今年的目标是做到有2500万平方米的增长，而至2024年公司的管理规模能超过2亿平方米。
对于未来发展，时代邻里首席财务官郭柏成表示，公司的合约面积已突破1.3亿平方米，现时公司在在增强管理密度，内部的「星火计划」将让公司瞄准公司现有项目的周边项目进行扩展，未来的扩展策略将是以第三方扩展为主，今年的目标是做到有2500万平方米的增长。他续指，考虑到长远发展的方向，对于收并购的扩展没有设定明确的目标，若有优质项目，公司也会进行收并购，但其只会作为额外的面积增量，预计至2024年公司的管理规模能超过2亿平方米。
时代邻里执行董事兼行政总裁王萌则补充，去年地产行业进行转型，可能有收并购的机会，但物业行业的表现回归资本价值，令公司对于收拼购项目保持谨慎的态度，低成本高质量的扩张才是企业长远发展的道路。王萌续指，公司已在调整投资策略，未来将以自主扩展为主，收并购为辅的的策略发展。
对于母公司时代中国的收入占比有所减少，董事会主席兼非执行董事白锡洪表示，自公司分拆上市以来，一直独立经营且与母公司保持良好的合作关系，母公司时代中国保持健康发展，对公司的发展是保障，因其每年交付公司约400万平方米的优质项目，其中70%的项目位于大湾区，其馀位于华东、成渝等地区。他又指，现时时代中国每年新增交付与公司管理的项目约占四分之一，相信随著公司现时自身业务等扩展，料时代中国占据的份额会越来越少。
对于房地产行业，他指，过去一年政府对于房地产行业进行调整，对行业影响大，但年后，政府已有利好政策出台以及目标明确，预计调整政策已见底，行业的发展将进入新阶段。(kk)