最新二手成交总汇

2022-03-29 16:41

最新二手成交个案直击。
最新二手成交个案直击。

祥益高级分行经理林家伦表示,天水围嘉湖山庄乐湖居14座高层D室,面积551方尺,3房间隔,获区内客以628.65万购入,尺价11409元,买家购入作上车。

锦丰苑700万自由市场价沽

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山锦丰苑锦蓉高层1室,面积637方尺,3房间隔,座向西南望楼景,以700万(自由市场价) 沽出,尺价10989元。

用家855万购启德1号

中原高级分行经理匡夏元表示,启德1号2座中层H室,面积376方尺,采一房间隔,最初开价910万,议价后以855万沽,尺价22739元,新买家为区内上车客。 

新港城两房660万沽

中原区域营业经理胡耀祖表示,马鞍山新港城G座中层室易手,面积363方尺,两房间隔,议价后以660万易手,尺价18182元。据悉,新买家为用家,原业主于19年以568万购入,帐面获利约92万离场。

银禧花园两房715万售

中原分行经理霍栢雄表示,火炭银禧花园5座高层C室,面积498方尺,2房间隔,原先开价约745万,议价后以715万易手,尺价14357元。据悉,原业主则于09年以约231万购入,帐面获利484万离场,升值约2.1倍。

西半山蔚华阁1228万沽

美联助理营业董事廖家辉表示,西半山干德道蔚华阁高层C室,面积约为524方尺,两房间隔,景观开扬,获外区客垂青,并以1228万成交,尺价为23435元,原业主于10年4月以约695万购入,是次转售帐面获利533万。

用家428万购八号花园

中原资深区域营业经理方翰达表示,大埔八号花园4座中层G室,面积333方尺,两房间隔,叫价约480万,议价后以428万沽出,尺价12853元。据悉,新买家为用家,原业主于10年以145万购入,帐面获利约283万离场。

上车客335万购利宝大厦

美联助理营业董事郑智恒表示,屯门利宝大厦录本月首宗成交,为中层H室,面积258方尺,一房间隔,目前减至335万沽出,尺价12984元,据悉,买家为上车客,原业主于13年7月以180万购入,帐面赚155万。

现崇山三房尺价1.96万

香港置业分区董事宋国权表示,黄大仙现崇山2座中低层C室,面积764方尺,属3房间隔,议价后以1498万成交,尺价19607元,据了解,买家为首置客,心仪单位设有装修,故睇楼2次后即拍板入市。

新港城连录成交 两房分别625万及628万沽

美联首席高级营业经理李天杰表示,马鞍山新港城连录成交,为D座不同层数的3室,面积均321方尺,属两房户型,成交价分别625万及628万,尺价19470及19564元。两位买家均认为疫情退却,楼价料反弹,故趁机入市购买减价单位。

美孚新邨845万沽  低市价5%

香港置业首席分区董事陈渝东表示,荔枝角美孚新邨一期百老汇街15号高层A室,面积约706方尺,属3房间隔,以845.8万易手,尺价11980元,较市价低约5%。
首置客350万购屯门兴发大厦
祥益区域董事袁思贤表示,屯门兴发大厦低层A室,面积236尺,以350万成交,尺价14831元,属市价水平。据悉,买家为区内首置客。

外藉客1548万沽灏景湾   回流澳洲

中原高级资深分区营业经理黄国强表示,青衣灏景湾6座低层H室,面积863方尺,属三房连套房及储物房间隔,望海景,以1538万沽出,尺价约17822元,据悉,原业主为外藉人士,于10年8月以708万买入单位,现卖楼回流澳洲,帐面获利830万。

岚岸1110万获承接

世纪21奇丰助理区域营业董事黎健峯表示,马鞍山岚岸3座低层F室,面积738方尺,属3房间隔,享开扬海景,原叫价1180万,目前减价70万,以1110万获买家承接,尺价15041元。

骏景园尺价1.26万

世纪21奇丰助理区域营业董事周淑萍表示,火炭骏景园10座低层C室,面积974方尺,属3房连套房及工人房间隔,望山景,原先开价1240万,目前以1228万成交,尺价12608元。

太古城两房则王1040万售

中原副分区营业经理庄剑岚称,鰂鱼涌太古城庐山阁低层F室,面积589方尺,两房则王间隔,减价后以1040万易手,尺价17657元。

LP6高层户645万沽

美联高级分区营业经理刘世华表示,将军澳日出康城LP6第5座高层G室,面积306方尺,属1房间隔,获用家以约645万承接,尺价约21078元,原业主于18年1以约528.4万购入,帐面获利约116.6万。

清水湾半岛两房740万成交

利嘉阁首席联席董事徐浩辉表示,将军澳清水湾半岛6座高层G室,面积483方尺,两房间隔,望开扬山景,以740万易手,尺价15321元,据了解,原业主于06年以约188万购入,现转手帐面获利约552万。

宝怡花园两房尺价1.1万

美联营业经理梁磊升表示,屯门宝怡花园2座低层H室,面积480方尺,两房间隔,以548万沽出,尺价11417元,原业主于94年7以约157万购入,帐面获利391万。

富豪阁三房1230万售

利嘉阁首席联席董事李家成表示,北角富豪阁2座中层D室,面积约719方尺,三房间隔,以1230万沽出,尺价约17107元。

跑马地金光大厦775万易主

利嘉阁联席董事刘玉麟表示,跑马地金光大厦低层C室,面积约456方尺,原则两房,现改为一房间隔,以775万易手,尺价约16996元,据了解,原业主于08年5月以约343万购入,现转手帐面获利432万。
 


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