汀兰居与租户达成协议  按馀下租约期双倍租金计算赔偿额

荃湾汀兰居早前以酒店将改作「社区隔离设施」为由，要求现有租客迁出，双方就赔偿金额拉锯多日。有租客表示，近日已与汀兰居达成协议，汀兰居最少会按馀下租约期的双倍租金去计算赔偿金额，变相馀下六个月租期，可获相等于十二个月租金的赔偿金。据悉，有人因而获赔逾二十万元。汀兰居截稿前未回覆查询 。

租住酒店半年的张先生说，满意现有赔偿方案，现时馀下一个月租期，按其房间月租一万四千元，因而最少获赔二万四千元。另一租客冯小姐去年与该酒店签订一年租期「死约」至今年十月，租住该酒店三百尺海景房间连一个车位，月租同样一万四千元，指若迁至邻近同级数的酒店，两者租金差额近倍，认为汀兰居赔偿「双倍租金」做法合理，但未有透露具体获赔金额。她与张先生昨日（三月二十八日）办理退房手续。

协助相关租户的荃民阵线社区主任刘家豪说，逾十名与酒店签订租约的长期租客，早前透过律师与酒店洽讨，要求酒店赔偿相等馀下租约期的租金，再加上租用附近酒店的差额，料最高索偿三十多万元。

当时有被要求提早搬走的长住客人报警求助，军装警员到场处理。

他续指，双方上周六在律师见证下达成共识，正撰写正式和解文件，除了酒店赔偿「双倍租金」外，还会支付长期租客的律师费，而这批长期租客馀下租期最多为十二个月，月租由四千元至二万多不等，料最高获赔约二十五万元。他又指，目前仍有十多名未有与酒店签订长期租约的短期住客未获汀兰居安排，他们最近也找律师谘询。

事发于本月三日，一批汀兰居租客不满突然收到通知，被要求在三月十五日或之前迁出，以让酒店改作「社区隔离设施」。据了解，汀兰居为十二层服务式住宅酒店，四百三十多间客房中，一度有一百三十多间租予签订租约的长期住客。

该批租客早前批评，汀兰居以近乎逼迁手法，包括以进行改装工程为由，强行截断房间的水电；在楼层走廊摆放各种杂物阻住客出入等，因而多次报警求助。

汀兰居租客冯小姐接受酒店最新的赔偿方案，已办理迁出手续。

汀兰居发言人则向外界称，会按个别住户签订的合约，履行合约内订明的条款，向客户作出赔偿；另外会尽力协助住户入住集团旗下酒店或其他酒店，并负责搬迁服务的费用，以协助住客迁离；如住客未能在限期前迁出，酒店会按个别情况酌情延迟。

有酒店业人士则说，近年不少酒店招揽长期租客，大多会签订协议，若酒店突然提前解约，多数只赔偿相等于一至两个月租金以及少量搬迁费，又或安排租客转至同级酒店居住，但由于汀兰居租金较其他酒店低，难作相类安排。

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