楼宇复修工程视像直播开标 会计师主持程序保障公平公正

市建局行政总监韦志成于网志表示，市建局团队应用科技，试行线上视像直播开标。视像开标安排运作了一个月，受疫情影响而未安排开标的100多宗个案中，共有约40宗个案的法团已登记预约线上视像直播开标，其中5宗的法团已实试这项新安排，馀下已预约的个案亦获安排在未来两个月进行，业主们对此普遍正面，市建局提供协助的同事都感到鼓舞。

韦志成表示，在视像开标下，核准注册会计师和市建局代表会在中央标书收集处开启标书，整个过程透过视像方式供业主在家监察。职员会在会计师见证下进入标书处理室，开启指定储存柜的柜锁，取出有关招标工程项目所收集的标书。会计师透过视像镜头，向业主展示每份标书的公司名称及工程标价，核对及记录每份标书的回标价，以编制一份招标项目的回标纪录，最后签署作实，确保整个开标过程公正、可靠，与业主实地监察无异。

韦志成指，今次视像开标的新安排获得业主认同，为筹组楼宇复修工程的工作迈进一步，团队经过初步研究，就举行视像业主会议涉及的问题，归纳为3方面，包括须厘清业主会议地点的定义、如何核实视像业主会议的投票者身份，及更改业主会议模式需业主共识。

韦志成强调，试行视像业主会议涉及多方面的难题，实践上必须作周全考虑，在加快处理积压的招标项目聘用议决和相关工程服务采购，及相关程序须符合法规要求，二者之间取得平衡。

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