研究报告｜中原指上月二手公屋买卖40宗 创一年新低

中原研究部高级联席董事黄良升指出，2022年2月二手公屋买卖合约登记录得40宗，总值1.09亿，较1月的62宗及1.84亿，分别下跌35.5%及41.3%。数字是自2021年2月的33宗及9485.9万之后，创十二个月新低。反映1月第五波疫情爆发，政府收紧防疫措施，市场观望气氛浓厚，影响公屋市道下调，宗数连跌四个月。疫情持续，打击楼市，加上美国加息及失业率上升，相信公屋交投将继续下跌。

2022年2月份买卖登记金额最高的个案是青衣长安邨安湖楼8楼单位，成交价438.0万。第二高是深水埗南昌邨昌哲楼10楼的单位，成交价428.0万。第三高是将军澳翠林邨碧林楼14楼的单位，录418.0万。2022年2月份录得最多买卖的公屋屋邨为黄大仙东头邨及观塘翠屏北邨，各录4宗登记，分别总值1146.0万及1030.8万。蓝田德田邨录3宗，总值751.0万。

 

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