最新工商铺成交│邓成波家族3050万沽葵涌全层工厦 

据市场知情人士透露，由「铺王」邓成波家族持有的葵涌和宜合道123至129号联发工业第三大厦低层全层，建筑面积约1.47万方尺，以约3050万售出，尺价约2074元。 

据地产代理指出，上址早前于市场以意向价约4116万放售，尺价约2800元，惟受疫情等因素打击，市场问盘洽购反应淡静，令业主议幅逐步扩阔，最终减价至3050万售出，减价近26%，尺价仅约2074元，以该厦市值尺价约2500元计，低市价约17%。 

据悉，上址原业主于2014年9月以2700万购入，持货8年帐面获利约350万，物业期间升幅约12%。

据美联工商铺资料显示，该工厦近期成交疏落，对上一宗买卖需追溯至2014年9月，当时该厦全层以3675万售出，以面积1.47万方尺计，每尺造价约2500元。

 

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