最新工商铺成交│邓成波家族4700万蚀沽观塘工厦

「铺王」邓成波家族于疫市下连环沽货，更不惜蚀让离场。消息指，该家族新以4700万售出观塘美德工业大厦低层单位，低市价约5%，持货6年帐面劲蚀1000万；该家族累沽48项物业，套现逾117亿。

市场消息指出，由邓成波家族持有的观塘美德工业大厦1楼A室及B室，面积分别为5791方尺及6829方尺，总楼面约12620方尺，以约4700万易手，尺价约3724元，据悉，原业主于2016年以约5700万购入，故持货6年帐面蚀让1000万，物业期间贬值约17.5%。

据地产代理指出，该厦近期成交尺价约4000元，上述成交价低市价约5%，上址坐向后方，景观实属一般，加上单位内笼属残装，以现今市道计，对原业主蚀让离场不感意外，该买家以交吉形式易手，买家为区内资深投者，并指由邓成波家族持有的该工厦物业已全数售出。

本报昨日就上述消息向升域集团作出查询，惟该集团则以不予置评作回应。

资料显示，该家族于去年12月亦沽出该工厦地厂，作价约9100万，以面积12770方尺计，尺价约7126元。据悉，原业主于2011年以约5900万购入上址，持货10年帐面获利约3200万，物业期间升值约54%。

 

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ