最新工商铺租务直击│上水新康街铺每尺90元跌50%

第五波疫情大爆发，上水一綫街铺租金急下滑，惟零售商低价抢租。市场消息透露，上水新康街78号铺，建筑面积约1000方尺，交吉8个月后，新获家品店承租，首年月租9万，尺租约90元，第二年起月租增加至13万，该铺早前获化妆品零售商租用，早于政治活动引发动乱时进驻，月租18万，新租金跌约50%，最新租金重返2009年金融海啸时水平。

上述新康街同类型铺位，于2018年期间，月租普遍逾30万，其中，68号地铺，建筑面积约1000方尺，于2018年初由化妆品店以每月35万承租，即使为去年初，同一段铺位亦录月租15万。

同区龙琛路近日亦录另一宗减价承租个案，为龙琛路26至28号地铺，为新康街交界，面积约400方尺，交吉约两个月后，以约10万获零售商承租，取代零食连锁店，尺租约250元，较旧租15万跌约33%，租金亦重返2009年平。 

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