研究报告｜港置指2月逾千万二手住宅按月跌逾2成少于大市

港置研究部董事王品弟表示，据土地注册处资料显示，2月逾1000万二手住宅录457宗注册，较1月的581宗减少约21.3%。鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。

相比二手住宅注册量由1月录3426宗，减少至2月录2584宗，减幅约24.6%，逾1000万二手住宅注册量按月跌幅相对较少，故其占整体二手住宅注册量由1月约17%，增加约0.7个百分点，至2月约17.7%，创近8个月新高。

2月尾公布的财政预算案，进一步放宽按揭保险措施，料新按保措施有助刺激市场交投，当中逾1000万物业尤其受惠。惟鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，料相关情况要待稍后的注册数字才逐步反映出来。

若以三区划分2月逾1000万二手住宅注册量表现，当中港岛区录191宗注册，较1月的216宗减少约11.6%；九龙区录104宗注册，较1月的158宗减少约34.2%；新界区录162宗注册，较1月的207宗减少约21.7%。

 

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