新闻追击｜疫情升温 屋苑「锁匙盘」急弹升

本港疫情升温，二手频现减价求售情况，不少业主胆怯放盘求售，更有不少原用作放租的单位，亦加入放售行列，令市场上不少盘源出现放租又放卖。本报追踪二十大屋苑，在疫情下，业主不愿与买家接触，主动将锁匙交托代理，当中最少有15个屋苑锁匙盘数量增加，有业界表示，预料情况将持续，淡市下，议价空间增加，能售出单位不免须调低售价始有承接力。

美联首席助理联席董事黄锦瀚表示，沙田第一城现有62个匙盘，按月急增37.8%。他指，不少业主睇淡后市，甚至有本身放租业主因此同时转为放售，均令租盘大增，疫情下业主为免亲身开门睇楼，纷纷交托锁匙予代理安排，亦是屋苑匙盘量急增的原因之一。

中原高级分区经理王昭康亦称，鸭脷洲海怡半岛现有51个放售匙盘，按月增13.3%，当中不少业主本身放租，因见屋苑租盘量偏高，现时约有70多个放租匙盘，而近期低市价租务成交亦大增，故转而将单位同时放售，以致放售盘增加。

美联高级区域营业董事吴志辉指，荔枝角美孚新邨成2月份交量按月减半至9宗，令匙盘累增6.3%至85个。近期亦多了业主因睇淡后市而租卖齐放。

利嘉阁总裁廖伟强指，该行早前推出放盘优惠，放盘量亦因此增加2至3成，尤其疫情因素，业主乐意交低锁匙，无需亲自开门，令匙盘于短时间内急增2至3成。

港置营运总监及九龙区董事马泰阳则指，疫情之下，该行网上放盘量按月出现个位数的百分比增幅，不过由于业主趋于观望，该行锁匙盘未见显增。

更多第5波疫情资讯，请到以下专页浏览 : https://bit.ly/3JqiBzz

立即下载 | 全新《星岛头条》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ
 

多个屋苑匙盘量按月急升。