旧楼强拍｜宏安申强拍油塘工厦 市场估值逾6.1亿
2022-02-22 15:50 
近年土地供应短缺，不少工业区陆续改划住住宅发展，其中享有海景的油塘工业区，区内1月由宏安并购大部份业权的油塘工业大厦第四座，新近向土地审裁处申请强拍，以统一业权发展，目前该财团持有逾80%业权，市场对整个项目估值逾6.18亿。
据土地审裁处文件显示，上述项目位于油塘四山街18至20号，该财团持有约80.21%业权，市场对整个项目估值约6.1807亿。
该工厦现为楼高4层的工业大厦，早于1979年落成，至今楼龄约43年，地盘面积约41680方尺，此地段被城市规划为住宅(戊类)，预计统一业权后将重建为住宅项目，重建后部分单位将可享油塘湾及港岛东海景景观。
近期宏安频频申请强拍旧楼，包括上周分别申请强拍鸭脷洲南德大厦、花洲大楼及海德楼，三项物业市场估值共约三亿。
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