内地房地产公司在英国项目面临困境

继世茂（813）以3.4亿英镑急售伦敦一幢甲级商厦后，上月传参与房产项目出险会议的富力地产（2777）亦被曝出位于英国伦敦的One Nine Elms（九榆树）项目陷入「泥沼」，而此前总部基地董事长、内地富豪许为平主理的17亿英镑东伦敦重建计画传已频临烂尾；令英国当局关注内房危机是否会波及当地房地产业发展。

昨日据内地传媒援引市场消息指，富力已经连续数月未能向九榆树项目的工人支付工资，总承包商Multiplex上周已暂停项目工地的所有建设工作。另一名知情人士透露，「虽然项目短暂停工，但双方貌似并未放弃。」据悉，九榆树项目总投资金额约9亿英镑（约95亿港元），原定于2022年完工。

报导指，九榆树广场项目曾被王健林作为实控人的万达所有，但受财困影响万达将该项目以作价4.7亿英镑（约49.7亿港元）转让予富力及中渝置地（1224）；其中，富力出资约25.9亿元，项目权益占比52%。项目总承包商Multiplex曾于2018年，因支付工程款项问题，将富力告上法庭。

另外，自去年9月至今，已有3间内房核数师「跳船」，国际评级机构标普就此表示，内房核数师辞职现象或标明该行业仍存在透明度问题，随著核数师抵制使用表外债等不透明的作法，将越来越多开发商可能面临该种问题，若企业由于缺乏经过审计的财务报表而无法提供即使可靠的讯息，该评级机构将暂停或撤销评级。