第5波疫情|二人限聚令 代理料成交睇楼俱跌
2022-02-08 18:55
第5波疫情严峻,政府今日收紧防疫措施,将限聚令收紧至二人。中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示,料新盘推售被迫推迟,本月一手成交量将少于500宗,创24个月新低,二手睇楼量将较新春前减少50%,二手楼价有机会较去年底下跌3%至5%。
美联住宅部行政总裁(港澳)布少明表示,预料入市步伐将放缓,预期本周末睇楼量,将较上周末即时下跌20%至30%,由于疫情严峻,加上二人限聚令下,影响楼市气氛,预期本月一手成交量只有约400宗,按月跌约40%。
利嘉阁地产总裁廖伟强指,现时疫情严重,不少业主亦因为担心而拒绝开门让买家睇楼,预期睇楼人数势必减少,由于市场气氛已相当淡静,连带成交量亦将进一步减少,同时也认为,代理带客人参观业主单位是进行商业活动,并非聚会,这方面有待政府界定何谓聚会,会密切留意界定的标准。
香港置业营运总监及九龙区董事马泰阳认为,新措施难免窒碍实体的睇楼活动,该行亦配合政府最新措施采取应变策略,配合业主及准买家做好人流管制,新盘销售则会遵循发展商安排。马氏再指,相信是次收紧防疫措施主要阻碍实体睇楼运作,对买家的入市意欲影响有限,若疫情受控,料购买力会重返市场。
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