中原按揭料今年按息约两厘 维持偏低水平
2022-02-08 18:23 
中原按揭董事总经理王美凤表示，现时拆息HIBOR楼按计划主导市场，市场比例达97%，故此HIBOR调整将主导本地按息变化，过往港元拆息早于港P上调，拆息主要受美息、银行结馀充裕程度、本港投资环境、资金流向、港元需求等因素影响。
现时本港银行结馀仍然高度充裕达3525亿水平，即使美息将于今年3月逐步上升，若银行结馀维持充裕，港元拆息在资金充裕环境下未必跟足美息加幅。
同时亦预期今年拆息以致按息逐步由「超低水平」回升至「低水平」，料今年按息仍主要处于2厘附近或以下水平，未触及现时P按之封顶息率，仍属低息水平
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