恒大3333｜旗下子公司元朗一住宅土地 被委任资产接管人

部分内房偿债仍有阻滞，此前传被橡树资本（Oaktree Capital）接管「皇宫屋」地皮的中国恒大（3333）昨日发公告披露，已于上周获悉集团旗下子公司资产被委任资产接管人，目前其正在寻求法律意见，料不会对债务重组工作产生影响。另外，闽系内房阳光城（000671.SZ）宣布旗下一项票据利息展期议案未获通过，因此不能如期付息4013.6万元（人民币.下同）。

恒大于公告上披露，相关资产为旗下若干子公司于本月签署的一项本金约5.2亿美元融资交易的担保，该资产为位于香港元朗的一块拟用于住宅的未开发土地。恒大表示，正与贷款人就该事项的解决方案进行积极讨论，以期达成和解，从而使集团回报最大化。相关担保责任处理完毕后，若上述资产有剩馀价值，将优先用于境外运营。恒大认为，其子公司被委任资产接管人及可能出售相关担保资产将不会对集团整体的运营或财务状况产生重大影响，亦不影响该集团正在进行的债务重组工作。

上周四，恒大位于元朗一块被称为「皇宫屋」的地皮，受其子公司担保的一笔贷款违约影响，而遭橡树资本夺走控制权。恒大曾于2019年斥资逾47亿元购入该地皮，并拟建成包括一幢超级豪宅在内的低密度别墅区，随后由于该集团陷入债务危机，便以皇宫屋项目作为抵押向橡树资本贷款。由于相关贷款已违约，橡树资本就采取措施强制转走该地皮。

另外，阳光城前日宣布，针对2021年度第一期中期票据利息的展期议案未获通过，该公司指由于近期偿债资金筹措压力较大，未能于付息日按照约定筹措足额资金兑付，该票据本应于本月29日支付利息4013.6万元。