研究报告｜今年首月整体物业注册量料5900宗 高于近十年平均值

据美联物业房地产数据及研究中心综合土地注册处资料显示，今年1月首27日整体物业(包括一手私楼、二手住宅、一手公营房屋、工商铺、纯车位及其他等)注册量合共录5351宗。

美联首席分析师刘嘉辉指出，按目前走势推算，估计全月最终约5900宗。虽然届时与去年首月6212宗相比按年下跌约5%，但仍略高于过去十年(12年至21年)首月平均每月约5806宗水平。

若以物业类型划分，以2022年1月首27日注册量作按年比较，当中一手私楼及公营房屋注册量已超越去年1月全月，本月迄今一手私楼注册量录1037宗，较去年1月全月急升约79.1%；一手公营房屋则录49宗，按年升约3.9倍。

二手住宅方面，本月迄今录3056宗，较去年1月全月跌约25.2%；工商铺、纯车位及其他等非住宅物业亦较去年1月全月下跌，当中工商铺录482宗，按年跌约17%；纯车位及其他则录727宗，跌约23.9%。

2022年1月首27日各类物业注册量与2021年1月全月的按年比较